¿Pueden los extranjeros pedir hipoteca en España?
Sí. Los ciudadanos extranjeros —tanto residentes como no residentes— pueden solicitar hipotecas en bancos españoles. La clave está en disponer de NIE (Número de Identificación de Extranjero), demostrar ingresos estables y cumplir con los ratios de endeudamiento que exige cada entidad. Los no residentes habitualmente necesitan aportar una entrada mayor: entre el 30% y el 40% del valor del inmueble, frente al 20% habitual para residentes.
Documentación necesaria para hipoteca si eres extranjero
La documentación varía según tu país de origen y situación fiscal, pero en general necesitarás: NIE en vigor, pasaporte, 3 últimas nóminas o declaración de renta del país de origen, extractos bancarios de los últimos 6 meses, informe de vida laboral o equivalente, y documentación del inmueble a comprar. Para autónomos extranjeros, se requiere documentación adicional de la actividad.
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